Viele meiner Kunden haben sich zuerst eine Eigentumswohnung gekauft.
als Sie dann eine Familie gründeten, verkauften sie die Wohnung wieder,
meist gewinnbringend und hatten dann die Anzahlung für ein Haus.
Später, als die Kinder aus dem Haus waren,
verkauften Sie oft das Haus und zogen wieder um in eine Eigentumswohnung.
Zur Zeit kann man dabei eine gute Rendite bekommen.
Lassen Sie sich intern in unsere Datenbank eintragen.
Sie werden dann informiert, bevor ein Objekt veröffentlicht wird.
Diese Eintragung ist für Sie kostenfrei.
Je detallierter Sie uns Ihre Informationen und Wunschvorstellungen angeben,
desto schneller finden wir das passende Objekt.
r
In meiner ganzen Laufzeit als Immobilienmakler habe ich oft festgestellt, dass der Verkäufer sein eigenes Objekt beim Verkauf zu hoch einschätzt.
Warum das so ist, kann man ganz leicht erklären.
Viele Eigentümer haben in ihr Objekt viel Zeit und Herzblut investiert und möchten das auch bezahlt haben.
aber was oft vergessen wird:
Sie haben das für sich getan und auch davon profitiert.
Wir kennen das doch vom Autoverkauf,
die ganzen Extras, die man dazu gekauft hat, bekommt man beim Verkauf nicht vergütet.
Für mich ist erstaunlich, das viele Käufer/Verkäufer, die meist nicht aus der Branche kommen, meinen sie könnten ein Objekt genauso gut bewerten wie ein Makler. Ist es nicht ein Unterschied ob ich mich mit der Thematik täglich beschäftige oder ob ich mir ein Buch kaufe oder einen YouTube Film ansehe.
Es gibt oft versteckte Mängel, die man durch lange Berufserfahrung sofort erkennt. Denn im Kaufvertrag steht: „die Immobilie wird gekauft wie gesehen.“
Das heißt: Mängel, die Sie nicht erkannt haben oder hätten erkennen können, fallen dann zu ihren Lasten.
Das gleiche gilt auch für den Bau ihres Hauses,
bei Bauabnahme des Bauträgers müssen alle entdeckten Mängel benannt werden.
