Reihenmittelhaus mit mediterranem Charme
Silvia, gebürtige Berlinerin, lebte zuletzt in Lüneburg, bevor sie aus beruflichen Gründen ins schöne Nordrhein-Westfalen zog. Auf diesem neuen Lebensweg kreuzten sich unsere Pfade – und wir haben uns ineinander verliebt.
Ich entschloss mich, meiner Heimat Oldenburg den Rücken zu kehren, um mit meiner großen Liebe ein gemeinsames Leben aufzubauen. Von Dortmund aus begaben wir uns auf die Suche nach einem besonderen Zuhause – und stießen wie durch eine glückliche Fügung auf die Arche.
Die durchdachte Bauweise und das generationsübergreifende Zusammenleben entsprachen genau unserer Vorstellung von einem erfüllten, gemeinschaftlichen Leben. Ein lang gehegter Traum wurde für uns wahr.
Heute, mit einem lachenden und einem weinenden Auge, stellen wir jedoch fest, dass uns der Norden mit seiner Weite, der Nähe zur Nordsee und – vor allem – unsere Kinder und Enkelkinder im Raum Hamburg sehr fehlen.
Deshalb haben wir entschieden, unseren Platz in der Arche weiterzugeben – an Menschen, die dieses besondere Miteinander genauso zu schätzen wissen wie wir. Wir wünschen uns Käuferinnen oder Käufer, die den Geist des gemeinschaftlichen Wohnens fortführen und diesen Ort weiterhin mit Leben, Wärme und Miteinander füllen.
Highlights
Lebendige Wohnlage im Hochschulviertel Hagen
Das Hochschulviertel gehört zu den ruhigen, grünen und gleichzeitig urban geprägten Wohngebieten von Hagen. Es ist Heimat zahlreicher Familien, Studierender und Berufstätiger der Fern Universität Hagen und der Fachhochschule Südwestfalen.
Nahversorgung & Bildung in der Nähe
Das Hochschulviertel bietet damit eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Gemeinschaft und Naturverbundenheit.
Außenansicht / Garten
Eingangsbereich / Gartengeschoss
Wohn-/Essbereich
Küche
️ Schlafzimmer / Ankleide
Badezimmer
️ Büro / Dachgeschoss
Dachterrasse
Bildung & Betreuung: Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, FernUniversität Hagen
Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien, kleine Fachgeschäfte,
Cafés und Restaurants
Freizeit & Sport: Landschaftsschutzgebiet Rosengarten,
Grünanlagen, Sportstätten, Schwimmbäder in kurzer Entfernung
Mobilität: Sehr gute Anbindung durch Buslinien, kurze Wege zur Innenstadt, schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen
sowie der Autobahnen A 45 und A 46
Das Hochschulviertel bietet eine ausgewogene Mischung aus Komfort,
Gemeinschaft und Naturverbundenheit.
Lage
Lebendige Wohnlage im Hochschulviertel Hagen
Kaufpreis: 369.000,00 €
Kaufpreis pro qm: 1827,00 €
Provision:
1,00 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt
Die verbaute Fußbodenheizung sorgt durch die großflächige Wärmeabgabe für ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima. Da sie mit niedrigen Vorlauftemperaturen arbeitet,
ist sie besonders energieeffizient und kann im Vergleich
zu klassischen Heizkörpern den Energieverbrauch senken. Gleichzeitig erhöht sie den Wohnkomfort, da keine sichtbaren Heizkörper die Raumgestaltung beeinflussen.
Der offene Kamin im Wohnbereich ergänzt dieses System ideal:
Er schafft nicht nur eine besonders gemütliche Atmosphäre, sondern bietet auch eine zusätzliche Wärmequelle. Kaminfeuer vermittelt Geborgenheit, steigert die Wohnqualität und macht den Wohn-/Essbereich zum Herzstück des Hauses.
• Reihenmittelhaus zentrale Grünlage
• Landhausstil lichtdurchflutet Flair mediterraner Leichtigkeit
• Wohnfläche 202 m²
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin
• Zwei Terrassen -EG und DG mit Blick ins Grüne
• Helle Einliegerwohnung im Gartengeschoss ebenerdig – kein Souterraincharakter
• Fußbodenheizung, moderne Fenster
• 2 Stellplätze : Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang + zusätzlicher Außen-Stellpla